Category Archives: Uncategorized

Mi a Folyószámlahitel?

Folyószámlahitel igénylés, gyors, hatékony megoldás anyagi problémáira.

Ha valakinek hirtelen kell némi pénz, akkor nem kell egyből a gyorskölcsönt kínáló cégekhez fordulnia, mert van más, lényegesen olcsóbb megoldás. A legtöbb pénzintézetnél lehet igényelni folyószámla hitelt, amennyiben az adott pénzintézetnél rendelkezik folyószámlával, és jövedelme minden hónapban a számlára érkezik.

Tehát az egyik legegyszerűbb hitelhez jutási forma, és sokkal olcsóbb mint a hasonló nagyságú összeget kínáló, gyorskölcsön cégek hitelajánlatai.

Olyannyira egyszerű folyószámlahitelt igényelni, hogy van olyan bank ahol a számla egyenlege mínuszba is terhelhető.

Egyszerű, gyors, olcsó megoldás, ha valakinek átmeneti pénzügyi gondjai vannak.

Fix törlesztésű hitelek

Fix törlesztésű hitelek. Olyan hitelek amelyek törlesztőrészlete a futamidő végéig nem változik.

Nyugaton már régóta népszerűek a fix törlesztésű hitelek. A hitel törlesztő részlete állandó, éppen ezért az adósnak nem kell árfolyamkockázattal számolnia, nem kell minden nap a gazdasági híreket nézni, hátha változik a jegybanki alapkamat. Rengeteg hitel konstrukcióba beépíthető. Lakáshitel, autóhitel, ingatlanhitel, adósságrendező hitel..stb.

Deviza hiteleknél, forinthiteleknél is egyre népszerűbb a fix törlesztőrészlet.

A banknak és az adósnak is jó?

De mit is takar valójában a fix törlesztőrészlet?

A fix törlesztésű hiteleknél a változó tényező, a hitel futam ideje. Minden hónapban fix hitel törlesztőrészletet fizetünk. Ha egy hitelt 120 hónapra vettünk fel, a piaci változások miatt előfordulhat hogy 130 hónapig fizetjük vissza, vagy ellentétes hatások miatt akár az is előfordulhat hogy 110 hónap alatt fizetjük vissza a hitelt.

Valójában minden hónapban ugyan annyit fizetünk. Kiszámítható, biztonságos, nem kell félni a forint gyengüléstől, erősödéstől. De a futam idő az változik. Rövidebb, hosszabb is lehet.

Lakáshitel

Lakáshitel:

Lakáshitel igénylés, gyorsan egyszerűen, fix törlesztő részlettel, akár jövedelem igazolás nélkül is. Ilyen és ehhez hangzatos ajánlatokat hallhatunk a reklámokban bankoktól, hitel közvetítőktől. De ne dőljünk be ezeknek a csábító ajánlatoknak, sőt foglalkozzunk a részletekben rejlő apró trükkökben, amit nem írnak ki nagy betűkkel.

Legcsábítóbb trükk, az alacsony induló törlesztő részlet, itt arra figyeljünk, hogy a bankok gyakran nagyon alacsony induló törlesztőrészletekkel csábítják a hitel felvevőket. Arra kell nagyon figyelni, hogy mennyit fog ugrani, az akciós törlesztőrészlet lejárta után. Gyakran 2-3 szorosára is megugrik a törlesztőrészlet.

Hasonló a fix törlesztő részlet csábítása is. Egy akciós periódusig alacsony fix törlesztő részlet, majd utána jön a normál törlesztőrészlet, többszörös áron.

Az ördög a részletekben rejlik, ez különösen igaz a hitel piacon.

Forduljon szakemberhez, aki segít Önnek eligazodni a lakáshitelek gigantikus világában. Kérjen ingyenes online hitel ajánlatokat.

Olcsó lakáshitelek

Olcsó lakáshitel, gyorsan, egyszerűen. Kedvező kamatozással.

Nagyon sok bank, pénzintézet hangzatos marketing ígéretekkel, próbálja meg becsalni az ügyfelet a bankfiókba. Rész akciókkal kecsegtet, csak azt a kis akciós részt hangsúlyoztatva. De mint ahogy írtuk már, az ördög a részletekben rejlik.

Lakáshitel igénylés:

Ennél a hosszú lejáratú hitelnél számos dolgot, nagyon alaposan figyelembe kell venni. Nem csak a bank által hirdetett akciós részeket. Több évtizedre is adósok lehetünk. Kérje ki szakértő véleményét, mert a hitel piacon egy rossz döntéssel, több százezret, akár milliót is veszíthet.

Ráadásul a hitel piacot, friss törvényi szabályozás is érinti.

Ingyenes lakás hitel tanácsadás, hogy valóban olcsó lakáshitelhez jusson.

Forduljon hozzánk bizalommal, kérjen díjmentes hitelajánlatokat.

Olcsó lakáshitel, forinthitel?

Mitől kell félnie egy forinthitelesnek? Míg a devizahitelek az árfolyamkockázattól félnek, addig a forinthiteleseknek is van aggódni valójuk.

Bár aki forinthitelben adósodott el, annak nem az árfolyamkockázat, sokkal inkább a kamatkockázat miatt kell aggódnia. A forinthitelek kamatait mindig a jegybanki alapkamathoz viszonyítják. Éppen ezért a jegybanki alapkamat növekedése a forinthitel kamatait is megemeli. Emiatt a törlesztőrészletek 10 % al is drágulhatnak.

Számokra levetítve ezek a következőek lehetnek. Egy százalékpontos jegybanki alapkamat emelés, körülbelül 7,5 % al emeli meg a hitel törlesztőrészletét az ingatlanmagazin.com szerint. 3 % os emelés pedig már 22 % os törlesztőrészlet növekedéssel jár.

Új lakáshitel,lakáskölcsön felvétele

Új lakáshitel,lakáskölcsön felvétele

Forint hitel? Devizahitel? Milyen lakáshitelt vegyek fel?A mai gazdasági helyzetben ez egy nagyon nehéz kérdés, de a legtöbb szakértő szerint mindenképpen forintban szabad csak eladósodni. Ennek a legfőbb okai az alábbiak:

– A legtöbb bank ma már csak forinthitelt ad

– Kormányzati szándék a deviza hitelezés visszaszorítására, sőt egyes hiteltípusoknál (pl.: jelzáloghitel, ingatlanhitel, lakáshitel) teljes leállítása

– Mérséklődik a forint és az euróhitel közötti különbség

A legjobb forinthitel és euróhitelek között minimális 1 % körüli különbség van, így megéri ezt a különbséget bevállalni az árfolyamkockázattal szembeni biztonságért.

Új hitel felvétele forinthitel vagy devizahitel

Az előző bejegyzésünkben írtunk a hitel kiváltásról. Érdemes-e kiváltani régi devizahitelünket, új olcsó forinthitellel ( erről itt olvashat részletesebben–> Forinthitel vs. Devizahitel). Most azoknak szeretnénk kis segítséget adni, akik új hitel felvételén gondolkoznak.

Napjainkban egyik legfontosabb kérdés? Forint hitel vagy devizahitel?

– Kormányzatunk elkötelezettnek látszik a devizahitelezés visszaszorításban.

– Lassan már szinte egyik hazai banknál sem lehet devizahitelt találni

Ennek egyik oka ez lehet valójában

– A forint nagyon sokat gyengült a válság óta, erősödésre lehet számítani, így a banki nyereség elvész. Bemutatjuk egy egyszerű példával.

Ha például szeretne felvenni 10 millió forint hitelt svájci frankban, akkor a mai 208 os svájci frank árfolyamon, akkor a tartozása 48 076 svájci frank lesz. Egy pár éven belül, ha a a forint visszaerősödik a 190 es szintre, akkor a bank felé a tartozása 48 076X190= 913440 forint lesz( kamatok, költségek nélkül) .

Így tehát a bank csak a forint erősödésén bukik 870 ezer forintot.

Sőt ha a forint eléri a 2005 ös 161 es forint/svájci frank szintet akkor a bank még többet. 48 076X161= 7 740 236 HUF. Tehát körülbelül 2 300 000 forint veszteséget könyvelhet el egy 10 milliós hitelen, csak a forint erősödése miatt.

Áttekintő cikkünket hamarosan folytatjuk

Lakáslízing-ingatlanlízing előnyei

Lakáslízing-ingatlanlízing előnyei. Egyre többen választják ezt a finanszírozási formát, mert számos előnye van a lakáshitellel szemben:

Lakáslízing finanszírozás:
A lakáslízingre is vonatkozik a 361/2009. (XII.30.) kormányrendelet. Tehát a rendelet értelmében az ingatlan forgalmi értékének EUR alapnál, 60 %, HUF alapnál pedig 80 % lehet a maximális kitettség értéke.

Lakáslízing előnyei:
– A szerződéseket nem kell közokiratba foglalni, így jelentős összeg takarítható meg.
– Gyors, rugalmas, személyre szabott ügyintézés
– Banki jelzáloggal terhelt ingatlan tehermentesítése megoldható lízingfinanszírozással
– A havi lízingdíjat a választott maradványérték csökkenti

Gyors hiteligénylés, azonnali hitelek

Gyors hitelt igénylését követően akár 5 nap leforgása alatt hozzá lehet jutni a kedvező kamatozású hiteléhez.
Ehhez csupán egy ingatlanra van szükség, és már be is lehet adni a hitelkérelmet. Ezután már az ötödik napon pénzhez juthat budapesti lakás esetében, egyéb, vidéki ingatlan esetében is lebonyolítható mintegy 7-8 nap alatt. A kérelem benyújtásakor csupán az igénylő személyes okmányaira van szükség. Tulajdoni lapját és a hitelhez szükséges minden iratokat beszerzi a bank, pénzintézet az ügyfelek helyett.

A bank legfontosabb és legfőbb törekvése, hogy ügyfelei gyorsan hitelhez jussanak.

A kölcsönt azok a nagykorú állampolgárok igényelhetik, aki, vagy akinek a vele közös háztartásban élő közvetlen hozzátartozója, élettársa a fedezetül szolgáló ingatlannak legalább résztulajdonosa. Nagyon kedvező lehetőség, hogy a hitelt igénybe vehetik a KHR-ben (BAR) aktív státuszban levők is.

A kölcsön fedezete a saját tulajdonú lakóingatlan garázzsal, építési telek, iroda, kereskedelmi üzlethelyiség, üdülő lehet.

Szükséges okmányok a hitel felvételéhez az érvényes személyazonosító okmány , személyi szám dokumentálása ,adóigazolvány, tulajdoni lap, jövedelem igazolás , folyószámla kivonatok ( nem minden esetben szükséges) három hónapra visszamenőleg. Magyarországon bármelyik banknál vezetett folyószámla melyre a jövedelem érkezik.

Gyorskölcsön BAR listásoknak

Gyorskölcsön BAR listásoknak

A gyorskölcsönhöz jutni azoknak akik az aktív bárlistán szerepelnek nagyon minimális. A bankok és más pénzintézetek aktív bar listán szereplő ügyfeleknek nem adnak gyorskölcsönt.

Viszont gyorskölcsön BAR listásoknak, abban az esetben adható ha passzív státuszban vannak nyilvántartva. Azok a bankok, amelyek vállalják, hogy adnak bar listás ügyfeleknek gyorskölcsönt, rendkívül szigorú feltételekhez mellett teszik azt.

A bankok egy olyan gyorskölcsönt adnak melynek autófedezete van, ez teljesen szabadon felhasználható. Az előírásokban megszabott feltételek mellett benyújtotta a szükséges dokumentumokat, akkor 5, de akár már 3 munkanap alatt megkaphatja az igényelt összeget. Ehhez azonban szükség van az igénylő részéről a személyes dokumentációk mellett, egy megfelelő autófedezetre, a jövedelem igazolásra, valamint a bank elvárja az adóstárs bevonását is. Az igénylő csak egyszer szerepelhet a BAR listán, és mellette a passzív státuszba kell, hogy szerepeljen.

Ez a hitelkonstrukció BAR listások esetében forint és euró alapon is igényelhető. Az autófedezetes gyorskölcsön BAR listásoknak 300.000 forinttól kérhető, a felső összeg pedig hitelfedezetül felajánlott autó értékétől függ, ez akár az autó értékének a 80%-át is elérheti. Minden esetben az autó Euro Tax értékét veszik alapul. A fedezetként felajánlott gépkocsi kora a hiteligénylésekor 12 évesnél nem lehet több, a futamidő végén pedig 15 évesnél nem lehet idősebb. A futamidő lehet 12 – 84 hónap között, melyet az ügyfél választhatja meg.

Cetelem hitel

Cetelem Személyi kölcsön gyorsan

Cetelem Online személyi kölcsönhöz minden igénylő ingatlanfedezet és kezes nélkül juthat 300 ezer és 5 millió forint közötti hitelösszeghez, az igényelt összeget szabadon felhasználhatja tervei megvalósításához.

A pénzintézet weboldalán található kalkulátor segítségével egyszerűen kiszámolható, hogy mennyit költene lakás felújítási és – berendezési kiadásaira, esetleg új vagy használt autó vásárlásra, családi eseményre , esetleg üdülésre.

Alaposan gondolja át a háztartásának havonkénti költségvetését é a hitel kalkulátor segítségével válassza ki a forint alapú ajánlatok kö9zül a legmegfelelőbbet. Az igényelni kívánt összeg, pl. a lakásfelújítás esetében, az alapanyagokon túl a munkadíjat, szállítási és egyéb költségeket is fedezheti.

Az igényelt hitelösszeget pozitív elbírálás esetén, valamint az igényléshez szükséges, a pénzintézet által meghatározott dokumentumok beérkezését és a kölcsönszerződés aláírását követően 3 nappal az ügyfél számlájára utalják.